HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG
Ngày 26/6/2015,
sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam thống nhất với ngân hàng BIDV – chi nhánh Hà
Thành 3 chính sách mới giúp người dân dễ dàng tiếp cận vay vốn mua nhà tại
chung cư New Horizon City – 87 Lĩnh Nam. 3 Chính
sách cụ thể như sau:
1. Ân hạn trả gốc 12 tháng đầu. Khách hàng chỉ phải trả lãi cho khoản vay trong 12 tháng đầu vay vốn. Điều này giúp khách hàng không phải lo quá nhiều khoản tiền dồn dập trong khoảng thời gian ngắn sau khi ký hợp đồng.
2. Song hành giải ngân cùng với khách hàng ngay từ lần đóng tiền đầu tiên đến cuối cùng. Với những người có mong muốn ký hợp đồng mua bán mà chưa chuẩn bị đủ khoản tiền để đóng lần 1 sẽ chỉ cần đóng 30% của 20% số tiền lần 1 (với những khách hàng vay 70% giá trị căn hộ).
VD: Khách hàng mua căn N03 1602. Tổng giá trị căn hộ là: 1,583 tỷ. Vay vốn ngân hàng 70%.
Số tiền phải đóng đợt 1 (20%) = 316 triệu đồng.
Khách hàng đặt cọc mua căn hộ: 50 triệu đồng.
Với phương pháp này, số tiền khách hàng phải đóng để có hợp đồng là 30% * 316 = 94,8 triệu đồng. 50 triệu tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào khoản trên, nên ngày ký HĐMB tại chủ đầu tư khách hàng chỉ cần mang: 94.8 – 50 = 44,8 triệu đồng.
70% khoản tiền đóng đợt 1: 70% * 316 = 221 triệu đồng sẽ được BIDV giải ngân cho chủ đầu tư.
Những lần đóng tiền đợt sau cũng giải ngân tương tự.
Hoặc cũng có thể chọn cách trả tiền theo phương pháp đóng hết 30%, BIDV giải ngân từ 40 – 100% còn lại.
3. Phạt tất toán tối đa 10 triệu bất kể thời gian tất toán. Nếu khách hàng vay ngân hàng trong 10 năm, nhưng sang năm thứ 2 khách hàng có thể thu xếp để trả hết toàn bộ. Với những đơn vị cho vay khác có thể bị phạt tất toán lên hàng trăm triệu đồng, nhưng với BIDV Hà Thành khoản phạt này tối đa là 10 triệu hoặc thấp hơn.
Chính sách cho vay.
- Cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ (có VAT & PBT) nếu thế chấp bằng chính HĐMB, 85% nếu có tài sản thứ 3, vay tối đa trong vòng 20 năm.
- Lãi suất cho vay: Khách hàng có thể lựa chọn một trong các Chương trình ưu đãi lãi suất như sau:
+ Chương trình 1: Lãi suất ưu việt.
* Lãi suất cho vay 7,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Riêng đối với khách hàng trả lương qua tài khoản mở tại BIDV lãi suất là 7%.
+ Chương trình 2: An cư lãi suất.
Lãi suất cho vay 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
+ Chương trình 3: Lãi suất gắn kết dài lâu.
Lãi suất cho vay 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
+ Lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi: Lãi suất cho vay bằng Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ cộng (+) 4,0%/năm và được thả nổi điều chỉnh 06 tháng/lần vào ngày đầu tiên của Quý I, III hàng năm (Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ hiện tại là 6,8%/năm).
Hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình nhất.
Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS EZ ViệtNam
1. Ân hạn trả gốc 12 tháng đầu. Khách hàng chỉ phải trả lãi cho khoản vay trong 12 tháng đầu vay vốn. Điều này giúp khách hàng không phải lo quá nhiều khoản tiền dồn dập trong khoảng thời gian ngắn sau khi ký hợp đồng.
2. Song hành giải ngân cùng với khách hàng ngay từ lần đóng tiền đầu tiên đến cuối cùng. Với những người có mong muốn ký hợp đồng mua bán mà chưa chuẩn bị đủ khoản tiền để đóng lần 1 sẽ chỉ cần đóng 30% của 20% số tiền lần 1 (với những khách hàng vay 70% giá trị căn hộ).
VD: Khách hàng mua căn N03 1602. Tổng giá trị căn hộ là: 1,583 tỷ. Vay vốn ngân hàng 70%.
Số tiền phải đóng đợt 1 (20%) = 316 triệu đồng.
Khách hàng đặt cọc mua căn hộ: 50 triệu đồng.
Với phương pháp này, số tiền khách hàng phải đóng để có hợp đồng là 30% * 316 = 94,8 triệu đồng. 50 triệu tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào khoản trên, nên ngày ký HĐMB tại chủ đầu tư khách hàng chỉ cần mang: 94.8 – 50 = 44,8 triệu đồng.
70% khoản tiền đóng đợt 1: 70% * 316 = 221 triệu đồng sẽ được BIDV giải ngân cho chủ đầu tư.
Những lần đóng tiền đợt sau cũng giải ngân tương tự.
Hoặc cũng có thể chọn cách trả tiền theo phương pháp đóng hết 30%, BIDV giải ngân từ 40 – 100% còn lại.
3. Phạt tất toán tối đa 10 triệu bất kể thời gian tất toán. Nếu khách hàng vay ngân hàng trong 10 năm, nhưng sang năm thứ 2 khách hàng có thể thu xếp để trả hết toàn bộ. Với những đơn vị cho vay khác có thể bị phạt tất toán lên hàng trăm triệu đồng, nhưng với BIDV Hà Thành khoản phạt này tối đa là 10 triệu hoặc thấp hơn.
Chính sách cho vay.
- Cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ (có VAT & PBT) nếu thế chấp bằng chính HĐMB, 85% nếu có tài sản thứ 3, vay tối đa trong vòng 20 năm.
- Lãi suất cho vay: Khách hàng có thể lựa chọn một trong các Chương trình ưu đãi lãi suất như sau:
+ Chương trình 1: Lãi suất ưu việt.
* Lãi suất cho vay 7,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Riêng đối với khách hàng trả lương qua tài khoản mở tại BIDV lãi suất là 7%.
+ Chương trình 2: An cư lãi suất.
Lãi suất cho vay 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
+ Chương trình 3: Lãi suất gắn kết dài lâu.
Lãi suất cho vay 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
+ Lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi: Lãi suất cho vay bằng Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ cộng (+) 4,0%/năm và được thả nổi điều chỉnh 06 tháng/lần vào ngày đầu tiên của Quý I, III hàng năm (Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ hiện tại là 6,8%/năm).
Hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình nhất.
Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS EZ Việt
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT và CHỐT CĂN ĐẸP NHẤT GIÁ TỐT NHẤT
Mr Dư 0982 676 135
Mr Dư 0982 676 135
gmail ;ez.namdu@gmail.com
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét